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宁波精装修房两个月投诉近百起!精装房验收标准究竟是什么

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宁波精装修房两个月投诉近百起!精装房验收标准究竟是什么
* 来源 :http://www.692301.com * 作者 : * 发表时间 : 2019-04-11 09:45 * 浏览 :

  现在我们大多数人都为了图省事方便,喜欢选购精装房,因此越来越多开发商开始投其所好,大量出售精准房。那精装房就一定好吗?精装房的验收标准又是什么呢?接下来先跟宁波装修网小编看一下宁波最新的精装修房资讯吧!

  记者从宁波市12345政务服务热线中心了解到,从今年初至本月初,有关精装修商品房的相关投诉有近100条,基本上覆盖了宁波全市的所有区域。主要问题集中在以下几个方面:实际建造的住宅和样板房有很大差别,在用料、型号、颜色上存在明显差异;隐蔽工程混乱,没有按照施工图纸进行规范施工;没有及时对业主进行工地开放,无法使业主了解房屋建造和装修的过程;公共设施,最稳单双王尤其是车位的变更等。

  有业主向记者吐槽:“以前担心的是房子质量,现在还要担心装修问题,如果买到劣质的精装修房子,还要返工重新装修!”由于有的楼盘备案是白坯项目,之后改为全装修增项,因此出现问题需要更多的协商和明确。

  首先就是去厕所看看地上有没有渗漏,这个检测方法最好是与自己楼上住户一起进行。如果是合格的话地上是不应该有积水残留,因为装置地漏处是安装在卫生间最低处。但是毛坯房除外,由于地漏周围留出了必定的后期铺装地上的高度。

  看“存案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关存案文书复印件以便承认该项目是合法修建,一起应得到开发商供给的《住所质量保修书》和《住所使用说明书》。

  查看墙面的抹灰、地上装修面层及其他装修面层是否存在着空裂。用小锤悄悄击打,四肖八码免费提前公开图六。若听到空空的声响,即是各面层与墙(地)面中心有缝隙;若听到烦闷的碰击声,那就表明接触良好的。

  顶层房间,必定要查看各个房子的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为依照修建施工需求,建设单位所交工的房子要么通过两场大雨的检测,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋试验。

  一般来说,墙面的裂缝大多不是构造裂缝,危险性不大。房子的构造问题大多会出现在阳台,如果在房间与阳台的衔接处发现有裂缝,这很有可能是阳台开裂的先兆。

  一般情况下,电闸及电表都是在室外的,应查看电闸是不是能操控室内的灯具及室内各插座,办法是拉闸后房子内是否能彻底断电;户内有分闸的,也应仔细查看各个分闸是不是彻底操控各分支线路。

  住房问题对于每个人来说都是大事,有些人可能一辈子就这么一次,所以选购精装修房的话,一定要参照精装修房验收标准!